Marriott Residences Sheikh Zayed Road

Al Barsha 1 ·Al Ali Property Investment

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht der einzelnen Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Zahlen schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 20 Etagen in Al Barsha 1. Bauträger ist Al Ali Property Investment. Architekt ist Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Die Angaben zu Marriott Residences Sheikh Zayed Road stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Marriott Residences Sheikh Zayed Road ist ein Wohngebäude mit 20 Etagen in Al Barsha 1, derzeit im Bau.

Bauträger ist Al Ali Property Investment. Die Architektur stammt von Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Derzeit sind in unserer Datenbank keine Angebote aus diesem Projekt enthalten. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Marriott Residences Sheikh Zayed Road ist ein Gebäude von Al Ali Property Investment mit 20 Etagen in Al Barsha 1 und angegebener Übergabe im 4. Quartal 2025: Der Termin ist verstrichen, doch der Objektpass führt das Gebäude weiterhin als „im Bau".

Die Frist ist verstrichen

Laut Broschüre des Bauträgers sollte das Gebäude im vierten Quartal 2025 fertig sein. Der Propsearch-Objektpass zeigt weiterhin „im Bau", und eine Aktualisierung des Bauträgers haben wir nicht gesehen.

Das muss nicht zwangsläufig ein Problem sein: Der Objektpass kann dem Baustand hinterherhinken. Aber hier kaufen Sie nach dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes, nicht nach der Broschüre.

Bauträger: Al Ali Property Investment; Architekt: Buro Kling Architectural Engineering Consultants; 20 Etagen. Die Zahl der Einheiten steht nicht im Objektpass.

Die Adresse

Das Gebäude liegt in Al Barsha 1, dem Sektor neben der Mall of the Emirates und dem am dichtesten bebauten. Die Mietnachfrage im Stadtteil beruht auf Schulen, Metro und Dienstleistungen in Gehweite.

In unserem Bestand gibt es 9 Angebote in Al Barsha: Median 1,79 Mio. AED, Einstieg ab 640 000 AED, 1 350 AED/ft². Ein Markengebäude an der Sheikh Zayed Road wird über diesem Median liegen und sollte mit anderen Branded Residences verglichen werden.

Für dasselbe Gebäude gibt es auf der Website auch eine kurze Seite „Marriott Residences"; zum Portfolio des Bauträgers gehören außerdem die Mews Mansions in Nad Al Sheba 1.

Entscheidend ist die Frage, ob das Gebäude fertig ist: Fertigstellungsbescheinigung, der beim Dubai Land Department verzeichnete Baufortschritt, der neue Termin im Vertrag und das, was der Bauträger für die Verzögerung anbietet. Beim Kauf einer Abtretung brauchen Sie das NOC des Bauträgers. Klären Sie die Markenbedingungen und die Nebenkosten (Service Charge).

Propsearch-Objektpass: 20 Etagen, Al Ali Property Investment, Architekt Buro Kling, Status „im Bau". Broschüre in unserem Archiv: Übergabe im 4. Quartal 2025. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Angebote im Projekt; Statistik zu Al Barsha.

Lage

Angebote für Marriott Residences Sheikh Zayed Road tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Objekte in der Nähe vor, in Al Barsha 1.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

Al Ali Property Investment. Die Architektur stammt von Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

20.

Wann wird Marriott Residences Sheikh Zayed Road übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2025. Dieser Termin ist bereits verstrichen, und der Bauträger hat keine Aktualisierung veröffentlicht: Ob das Gebäude übergeben wurde oder sich verspätet, prüfe ich vor dem Kauf vor Ort.

Wo liegt Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

In Al Barsha. Das Viertel rund um die Mall of the Emirates: Villen, Apartments, Hotels und eine Metrostation, alles bunt gemischt.

Was kostet eine Wohnung in Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Angebote. Den Preis für den gewünschten Grundriss gleiche ich mit den geschlossenen Datenbanken ab und schicke ihn Ihnen mit allen ausgerechneten Kosten des Kaufs.