Mudon Al Ranim 1

Mudon

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé à Mudon.

Ce que propose l'immeuble

• Espace enfants
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Mudon Al Ranim 1 d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Mudon Al Ranim 1 est un ensemble résidentiel à Mudon.

Il n'y a actuellement aucun lot de ce projet dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Maisons de ville et villas de 3 et 4 chambres à Mudon, toutes prêtes. Vingt et un de nos lots vont de 3,1 à 4,8 millions AED, à 1 653 AED/ft² — tous remisés.

De quelle communauté s'agit-il ?

Mudon Al Ranim 1 est un cluster résidentiel au sein de la communauté de Mudon, dans le sud de la ville, correspondant à sa première phase de construction. Les équipements confirmés comprennent un espace enfants et des espaces paysagers.

Mudon est une communauté familiale de Dubai Properties : maisons de ville et villas autour de cours communes, de parcs, d'écoles et de pistes cyclables. Un format éprouvé, sans expérimentation.

Nos vingt et un lots sont des maisons de ville et des villas de 3 et 4 chambres de 1 808 à 3 748 pieds carrés — l'un des échantillons les plus fournis parmi les communautés prêtes de notre stock.

Ce que montrent les chiffres

Les prix vont de 3,1 à 4,8 millions AED, pour un prix moyen au pied carré d'environ 1 653 AED — le niveau du segment abordable des villas.

Les vingt et un lots sont tous affichés avec une remise, de 4,8 % en moyenne. Un chiffre modéré et généralisé — le tableau habituel d'un marché mature, prêt à habiter, à rotation régulière.

Un échantillon aussi fourni à une seule adresse est inhabituel : les communautés prêtes de cette taille offrent normalement bien moins d'annonces simultanées. Cela signifie à la fois un large choix pour l'acheteur et une vraie concurrence pour le vendeur.

Ce qu'il faut prendre en compte

Premièrement — les surfaces variant du simple au double (1 808–3 748 ft²), les lots doivent être comparés au prix par pied carré, et non au prix total.

Deuxièmement — la taille du terrain séparée de celle de la maison : dans une communauté de maisons de ville, le terrain pèse autant sur le prix que la construction elle-même.

Troisièmement — l'éloignement. Mudon se trouve dans le sud de la ville, loin des quartiers d'affaires, sans métro. Les locataires y sont des foyers familiaux avec voiture, et les loyers restent inférieurs à ceux des quartiers centraux.

Premièrement — vingt et un lots à une même adresse signifient une forte concurrence à la vente ; se démarquer passera par le prix et l'état. Deuxièmement — demandez la taille du terrain séparément de celle de la maison. Troisièmement — chaque lot porte une remise d'environ 5 %, le prix affiché n'est donc pas définitif. Quatrièmement — la communauté est éloignée des quartiers d'affaires et n'a pas de métro.

La fiche propsearch de l'immeuble (promoteur, quartier, équipements) et notre propre stock au 31 août 2026 : 21 lots — fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, répartition des chambres et des types de biens, état d'achèvement, nombre de lots remisés et remise moyenne.

Où se situe-t-il ?

Les annonces pour Mudon Al Ranim 1 ne se présentent pas tous les jours. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Mudon.

Questions fréquentes

Où se trouve Mudon Al Ranim 1 ?

Mudon. Une communauté calme et verte de Dubai Properties à Dubailand, construite autour d'un long parc central et d'une boucle cyclable.

Combien coûte un appartement à Mudon Al Ranim 1 ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai dans les bases fermées le prix d'une typologie donnée et vous l'enverrai avec les coûts de la transaction détaillés.