Mudon Al Ranim 1

Mudon

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Inwestycja znajduje się w Mudon.

Co oferuje budynek

• Strefa dla dzieci
• Park i zieleń

Parametry Mudon Al Ranim 1 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Mudon Al Ranim 1 to kompleks mieszkaniowy w Mudon.

W bazie nie ma obecnie ani jednej oferty w tym projekcie — baza odświeża się co noc, a ogłoszenia pojawiają się i znikają.

Domy szeregowe i wille z 3 i 4 sypialniami w Mudon, wszystkie gotowe. Dwadzieścia jeden naszych lotów kosztuje od 3,1 do 4,8 mln AED przy 1 653 AED/ft² — wszystkie z rabatem.

Czym jest to osiedle?

Mudon Al Ranim 1 to klaster mieszkaniowy w osiedlu Mudon na południu miasta, jego pierwsza faza budowy. Potwierdzone udogodnienia obejmują strefę dla dzieci i zieleń.

Mudon to rodzinne osiedle Dubai Properties: domy szeregowe i wille wokół wspólnych dziedzińców, parków, szkół i ścieżek rowerowych. Sprawdzony format, bez eksperymentów.

Nasze dwadzieścia jeden lotów to domy szeregowe i wille z 3 i 4 sypialniami o powierzchni od 1 808 do 3 748 stóp kwadratowych — jedna z najgłębszych próbek wśród gotowych osiedli w naszej ofercie.

Co pokazują liczby?

Ceny wahają się od 3,1 do 4,8 mln AED przy średniej cenie za stopę kwadratową około 1 653 AED — to poziom przystępnego segmentu willowego.

Wszystkie dwadzieścia jeden lotów jest wystawionych z rabatem, średnio 4,8 %. Umiarkowana wartość obejmująca całą ofertę — typowy obraz dojrzałego, gotowego rynku ze stałą rotacją.

Tak głęboka próbka pod jednym adresem jest nietypowa: gotowe osiedla tej wielkości zwykle oferują znacznie mniej równoczesnych ogłoszeń. Oznacza to zarówno szeroki wybór dla kupującego, jak i realną konkurencję dla sprzedającego.

Co uwzględnić?

Po pierwsze — przy metrażach różniących się dwukrotnie (1 808–3 748 ft²) loty trzeba porównywać według ceny za stopę kwadratową, a nie ceny całkowitej.

Po drugie — wielkość działki osobno od wielkości domu: na osiedlu domów szeregowych działka wpływa na cenę tak samo jak sama zabudowa.

Po trzecie — odległość. Mudon leży na południu miasta, daleko od dzielnic biznesowych, bez metra. Najemcami są tu rodziny z samochodami, a czynsze są niższe niż w dzielnicach centralnych.

Po pierwsze — dwadzieścia jeden lotów pod jednym adresem oznacza dużą konkurencję przy sprzedaży; wyróżnić się będzie można ceną i stanem. Po drugie — poproś o wielkość działki osobno od wielkości domu. Po trzecie — każdy lot ma rabat około 5 %, więc cena z ogłoszenia nie jest ostateczna. Po czwarte — osiedle leży daleko od dzielnic biznesowych i nie ma metra.

Rekord budynku propsearch (deweloper, dzielnica, udogodnienia) oraz nasza własna oferta na dzień 31 sierpnia 2026 r.: 21 lotów — przedział cen, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni i typów lokali, status ukończenia, liczba lotów z rabatem i średnia wysokość rabatu.

Gdzie to jest?

Oferty dla Mudon Al Ranim 1 nie pojawiają się codziennie. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Mudon.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Mudon Al Ranim 1?

Mudon. Spokojne, zielone osiedle Dubai Properties w Dubailand, zbudowane wokół długiego centralnego parku i pętli rowerowej.

Ile kosztuje apartament w Mudon Al Ranim 1?

W bazie nie ma w tej chwili otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.