Reef Tower

JLT Cluster O · Reef Real Estate

À propos de l'immeuble

Immeuble de bureaux de 34 étages à JLT Cluster O, livré en 2009. Promoteur : Reef Real Estate. Architecte : KEO International Consultants.

Caractéristiques de Reef Tower d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Reef Tower est un immeuble de bureaux de 34 étages à JLT Cluster O, livré en 2009.

Le promoteur est Reef Real Estate. L'architecture est signée KEO International Consultants.

Une tour de bureaux de 34 étages à JLT Cluster O, livrée en 2009 ; notre stock comprend un bureau de 12 000 ft² à 45 millions AED.

De quoi s'agit-il ?

Reef Tower est un gratte-ciel de bureaux situé dans le Cluster O de Jumeirah Lake Towers. Promoteur : Reef Real Estate ; conception de KEO International Consultants. Livré en 2009 ; le nombre de bureaux n'est pas indiqué dans la fiche.

Notre stock compte une annonce : un bureau de 12 000 ft² à 45 millions AED. Ce n'est pas une surface standard pour une petite entreprise, mais un grand plateau.

Un bureau au bord des lacs

JLT, c'est environ quatre-vingts tours regroupées en clusters autour de lacs artificiels, face à la Marina. Immeubles résidentiels et de bureaux s'y côtoient, et la demande locative vient de la zone franche DMCC : des milliers d'entreprises y sont enregistrées.

Les chiffres du quartier dans notre stock, soit 74 lots, médiane de 1,85 million AED à 1 958 AED/ft², décrivent surtout des appartements. Ils ne s'appliquent pas à un plateau de bureaux de cette taille : comparez-le à d'autres plateaux de bureaux, et non à la médiane de JLT.

L'immeuble a été livré en 2009 : renseignez-vous sur l'état des ascenseurs, de la climatisation et de la façade, et demandez l'historique des charges de copropriété des dernières années. Pour le plateau de 12 000 ft², vérifiez s'il s'agit d'un seul lot au titre de propriété ou de plusieurs, s'il y a des locataires en place et à quelles conditions, et combien de places de parking sont incluses. Confirmez aussi sous quelle licence une société peut être enregistrée dans cet immeuble.

Fiche de Propsearch : 34 étages, immeuble de bureaux, livré en 2009, promoteur Reef Real Estate, architecte KEO International Consultants. Notre stock au 21 septembre 2026 : un bureau (surface, prix) ; médiane de JLT et prix au ft².

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Reef Tower ?

Reef Real Estate. L'architecture est signée KEO International Consultants.

Combien d'étages compte Reef Tower ?

34.

Reef Tower a-t-il été livré ?

Livré : 2009. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez donc emménager ou le mettre aussitôt sur le marché locatif.

Où se trouve Reef Tower ?

JLT. Jumeirah Lake Towers : le quadrillage de clusters en face de la Marina, de l'autre côté de l'autoroute, moins cher, plus calme, avec une station de métro à chaque extrémité.