Reef Tower

JLT Cluster O · Reef Real Estate

Informazioni sull'edificio

Edificio per uffici di 34 piani a JLT Cluster O, completato nel 2009. Developer: Reef Real Estate. Architetto: KEO International Consultants.

Specifiche di Reef Tower secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Reef Tower è un edificio per uffici di 34 piani a JLT Cluster O, completato nel 2009.

Il developer è Reef Real Estate. Il progetto architettonico è di KEO International Consultants.

Una torre per uffici di 34 piani a JLT Cluster O, completata nel 2009; nel nostro stock c'è un ufficio di 12 000 ft² a AED 45 milioni.

Di che cosa si tratta

Reef Tower è un grattacielo per uffici nel Cluster O di Jumeirah Lake Towers. Developer: Reef Real Estate; progetto di KEO International Consultants. Completato nel 2009; il numero di uffici non è indicato nella scheda.

Il nostro stock ha un solo annuncio — un ufficio di 12 000 ft² a AED 45 milioni. Non è una suite standard per una piccola azienda, ma un grande blocco.

Un ufficio sui laghi

JLT è composta da circa ottanta torri raggruppate in cluster attorno a laghi artificiali di fronte alla Marina. Edifici residenziali e per uffici sorgono fianco a fianco e la domanda di affitto proviene dalla zona franca DMCC: qui sono registrate migliaia di aziende.

I dati del distretto nel nostro stock — 74 lotti, mediana AED 1,85 milioni a AED 1 958/ft² — descrivono soprattutto appartamenti. Non valgono per un blocco di uffici di queste dimensioni: confrontatelo con altri blocchi di uffici, non con la mediana di JLT.

L'edificio è stato completato nel 2009: chiedete delle condizioni di ascensori, aria condizionata e facciata, e lo storico delle spese di gestione degli ultimi anni. Per il blocco di 12 000 ft², verificate se è un'unica unità sul titolo di proprietà o più unità, se ci sono inquilini in essere e a quali condizioni, e quanti posti auto sono inclusi. Confermate inoltre con quale licenza è possibile registrare una società in questo edificio.

Scheda di Propsearch: 34 piani, edificio per uffici, completato nel 2009, developer Reef Real Estate, architetto KEO International Consultants. Il nostro stock al 21 settembre 2026: un ufficio (superficie, prezzo); mediana di JLT e prezzo per ft².

Domande frequenti

Chi è il developer di Reef Tower?

Reef Real Estate. Il progetto architettonico è di KEO International Consultants.

Quanti piani ha Reef Tower?

34.

Reef Tower è stato consegnato?

Consegnato: 2009. L'immobile è completo, quindi dopo la compravendita è possibile trasferirsi o metterlo subito sul mercato degli affitti.

Dove si trova Reef Tower?

A JLT. Jumeirah Lake Towers: la griglia di cluster dall'altra parte dell'autostrada rispetto alla Marina — più economica, più tranquilla e con una stazione della metropolitana a ciascuna estremità.