Riverside Views

Dubai Investment Park

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les données à jour par WhatsApp.

À propos du projet

Riverside Views est un ensemble résidentiel à Dubai Investment Park, dont la livraison est prévue au T2 2028.

Typologies selon la brochure du promoteur : 2 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure actuellement dans la base, qui est actualisée chaque nuit ; les annonces y apparaissent et disparaissent.

Appartements de 2 chambres à Dubai Investment Park, livrables au T2 2028 ; le promoteur et les caractéristiques de l'immeuble ne figurent pas dans nos documents.

Ce que nous savons

Riverside Views est un ensemble résidentiel à Dubai Investment Park. La brochure du promoteur conservée dans nos archives indique des plans de 2 chambres et une livraison au T2 2028. Nous ne citons ni ses prix ni ses échéanciers : ils datent de la parution de la brochure et ne correspondent plus à ceux d'aujourd'hui.

Il n'existe pas de fiche propsearch et aucun lot ne figure actuellement dans notre stock. Le nombre d'étages, le nombre de logements et le nom du promoteur ne figurent pas dans les documents.

Un quartier pour louer à ceux qui y travaillent

Dubai Investment Park est une zone à usage mixte au sud-ouest, aménagée à la fin des années 1990 par Dubai Investments : industrie, entrepôts, bureaux et logements dans un même périmètre, les quartiers résidentiels étant séparés des zones industrielles.

La logique d'investissement est la même qu'à Jebel Ali : vous louez l'appartement à des personnes qui travaillent à proximité. La demande est stable, mais n'attendez pas une hausse des prix comparable à celle des fronts de mer : il s'agit de flux de trésorerie, pas de plus-value.

Notre stock compte 16 lots dans le quartier, médiane de 5,5 millions d'AED à 1 593 AED/ft² ; le lot le moins cher est à 433 500 AED.

Première question : qui est le promoteur ? Nos documents n'en nomment aucun, et sans lui, impossible de vérifier ses livraisons passées ni l'enregistrement du projet. Ensuite, le compte séquestre (escrow), la grille de prix actuelle et l'échéancier : le dernier paiement tombe en 2028. Calculez le rendement sur les loyers de personnes travaillant dans la zone, et non sur une future hausse des prix.

Brochure du promoteur dans nos archives : plans et date de livraison. Pas de fiche propsearch. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet ; nombre de lots, médiane, prix par ft² et lot le moins cher de Dubai Investment Park.

Où se situe-t-il

Le repère est placé au niveau du quartier : j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Investment Park.

Questions fréquentes

Quand Riverside Views sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T2 2028. La date inscrite au contrat pour un bien donné peut différer : je la vérifie avant la transaction.

Quels types de logements propose Riverside Views ?

2 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à l'instant T dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Riverside Views ?

À Dubai Investment Park. Une vaste zone mixte, industrielle, commerciale et résidentielle, au sud, bâtie autour de l'emploi local.

Combien coûte un appartement à Riverside Views ?

Aucune annonce ouverte pour cet immeuble n'est actuellement dans la base. Je vérifierai le prix du plan qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail des frais de la transaction.