−7% MAG 5 Residence (B2 Tower)
3 ch. · Appartement · 4 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 4 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 4 octobre 2026 AED 4 500 000
- 14 octobre 2026 AED 4 200 000 -7%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP12-505329
Combien coûte cet appartement de 3 chambres dans le projet MAG 5 Residence (B2 Tower) ?
Le lot NP12-505329 est proposé à 4 200 000 AED, soit environ 1 144 000 dollars américains. La surface est de 2 982 sqft (277 m²), soit 1 408 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 500 000 AED à 4 200 000 AED : 300 000 AED de moins, soit 7 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 4 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet MAG 5 Residence (B2 Tower) ?
La base compte actuellement 5 lots dans le projet MAG 5 Residence (B2 Tower), de 2 299 999 AED à 7 200 000 AED. À 1 408 AED par sqft, ce lot est supérieur de 3 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 363 AED).
Est-ce cher ou bon marché pour Dubai Marina ?
La base compte 168 lots à Dubai Marina, à partir de 500 000 AED. La médiane du quartier est de 2 217 AED par sqft ; ce lot, à 1 408 AED, lui est inférieur de 36 %. 46 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Dubai Marina →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 840 000 AED ; un prêt de 3 360 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 17 300–19 600 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 680 000 AED) et paie environ 13 000–14 700 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 4.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-505329 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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