−7% MAG 5 Residence (B2 Tower)
3 cam. · Appartamento · 4 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 4 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 4 ottobre 2026 AED 4 500 000
- 14 ottobre 2026 AED 4 200 000 -7%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP12-505329
Quanto costa questo appartamento con 3 camere da letto nel progetto MAG 5 Residence (B2 Tower)?
Il lotto NP12-505329 è proposto a 4 200 000 AED, circa 1 144 000 dollari USA. La superficie è di 2 982 sqft (277 m²), pari a 1 408 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 4 500 000 AED a 4 200 000 AED: 300 000 AED in meno, cioè il 7 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 4 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto MAG 5 Residence (B2 Tower)?
Nella base ci sono ora 5 lotti del progetto MAG 5 Residence (B2 Tower), da 2 299 999 AED a 7 200 000 AED. A 1 408 AED per sqft questo lotto è superiore del 3 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 363 AED).
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 168 lotti a Dubai Marina, a partire da 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 217 AED per sqft; questo lotto, a 1 408 AED, è inferiore del 36 %. 46 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 840 000 AED; un mutuo di 3 360 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 17 300–19 600 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 680 000 AED) e paga circa 13 000–14 700 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 4.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-505329 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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