−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Sama Yas
2 ch. · Appartement · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 19 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 19 octobre 2026 AED 4 000 004
- 22 octobre 2026 AED 3 850 000 -4%
L’immeuble
- Logements dans l’immeuble
- 231
Questions et réponses sur le lot NP12-537970
Combien coûte cet appartement de 2 chambres dans le projet Sama Yas ?
Le lot NP12-537970 est proposé à 3 850 000 AED, soit environ 1 048 000 dollars américains. La surface est de 2 384 sqft (221 m²), soit 1 615 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 000 004 AED à 3 850 000 AED : 150 004 AED de moins, soit 4 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 19 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Sama Yas ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Sama Yas, de 2 490 000 AED à 3 850 000 AED. À 1 615 AED par sqft, ce lot est inférieur de 31 % à la médiane sur les autres lots du projet (2 357 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Que sait-on du projet Sama Yas ?
Le projet compte 231 unités. Les chiffres proviennent du communiqué de lancement des ventes.
Page du projet Sama Yas →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-537970 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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