−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Address Residences Al Marjan Island
2 ch. · Appartement · 2 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 3 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 25 septembre 2026 AED 3 745 000
- 30 septembre 2026 AED 3 495 000 -7%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP13-453076
Combien coûte cet appartement de 2 chambres dans le projet Address Residences Al Marjan Island ?
Le lot NP13-453076 est proposé à 3 495 000 AED, soit environ 952 000 dollars américains. La surface est de 1 169 sqft (109 m²), soit 2 990 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 3 745 000 AED à 3 495 000 AED : 250 000 AED de moins, soit 7 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 3 septembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Address Residences Al Marjan Island ?
La base compte actuellement 12 lots dans le projet Address Residences Al Marjan Island, de 1 600 000 AED à 8 190 000 AED. 9 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : par prix, ce lot occupe la place 7 sur 9, du moins cher au plus cher. À 2 990 AED par sqft, ce lot est au niveau de la médiane sur les autres lots du projet (2 951 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 2.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP13-453076 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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