−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Marbella Villas II
4 cam. · Villa · 6 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 13 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 29 ottobre 2026 AED 5 336 000
- 10 novembre 2026 AED 5 136 000 -4%
Domande e risposte sul lotto NP13-615707
Quanto costa questa villa con 4 camere da letto nel progetto Marbella Villas II?
Il lotto NP13-615707 è proposto a 5 136 000 AED, circa 1 399 000 dollari USA. La superficie è di 3 819 sqft (355 m²), pari a 1 345 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 5 336 000 AED a 5 136 000 AED: 200 000 AED in meno, cioè il 4 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 13 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Marbella Villas II?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Marbella Villas II, da 1 950 000 AED a 5 136 000 AED. A 1 345 AED per sqft questo lotto è superiore del 31 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 024 AED).
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 1 541 000 AED; un mutuo di 3 595 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 18 500–21 000 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (2 054 000 AED) e paga circa 15 800–18 000 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 6.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP13-615707 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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