Beachfront Tower B (Azizi Riviera)
Commerce
L’immeuble
Emplacement
Le point est placé sur le quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.
Meydan
Le quartier de l’hippodrome : faible densité, central, et de plus en plus la réponse évidente pour qui cherche une maison à quinze minutes de Downtown.
Questions et réponses sur le lot NP17-615723
Combien coûte ce commerce dans le projet Beachfront Tower B (Azizi Riviera) ?
Le lot NP17-615723 est proposé à 6 150 000 AED, soit environ 1 675 000 dollars américains. La surface est de 1 693 sqft (157 m²), soit 3 633 AED par sqft.
Ce lot bénéficie-t-il d’une remise ?
Aucune baisse de prix n’est enregistrée : le lot figure dans la base au prix demandé par le vendeur.
Quels sont les prix à Meydan ?
La base compte 40 lots à Meydan. La médiane du quartier est de 2 096 AED par sqft. Elle porte sur le résidentiel : ce bien n’y est donc pas comparé. 5 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Meydan →Peut-on acheter ce bien à crédit ?
Le crédit immobilier résidentiel ne couvre pas l’immobilier commercial : pour les bureaux et les commerces, les banques des Émirats ont des programmes distincts, avec un autre apport et une autre analyse de l’emprunteur.
Crédit immobilier commercial →Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 246 000 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP17-615723 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Meydan
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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