Damac Smart heights (Office)
Bureau
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP19-585820
Combien coûte ce bureau dans le projet Damac Smart heights (Office) ?
Le lot NP19-585820 est proposé à 2 450 000 AED, soit environ 667 000 dollars américains. La surface est de 1 769 sqft (164 m²), soit 1 385 AED par sqft.
Ce lot bénéficie-t-il d’une remise ?
Aucune baisse de prix n’est enregistrée : le lot figure dans la base au prix demandé par le vendeur.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Damac Smart heights (Office) ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet Damac Smart heights (Office), de 1 900 000 AED à 2 450 000 AED.
Quels sont les prix à Barsha Heights / TECOM ?
La base compte 18 lots à Barsha Heights / TECOM, à partir de 1 300 000 AED. La médiane du quartier est de 2 314 AED par sqft. Elle porte sur le résidentiel : ce bien n’y est donc pas comparé. 6 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Barsha Heights / TECOM →Peut-on acheter ce bien à crédit ?
Le crédit immobilier résidentiel ne couvre pas l’immobilier commercial : pour les bureaux et les commerces, les banques des Émirats ont des programmes distincts, avec un autre apport et une autre analyse de l’emprunteur.
Crédit immobilier commercial →Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 98 000 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP19-585820 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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À proximité : Barsha Heights / TECOM
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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