Bien · Majan
Bien · 11 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 27 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 4 octobre 2026 AED 74 000 000
- 12 octobre 2026 AED 77 000 000 + 4%
- 17 octobre 2026 AED 74 000 000 -4%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP4-515878
Combien coûte ce bien à Majan ?
Le lot NP4-515878 est proposé à 74 000 000 AED, soit environ 20 150 000 dollars américains. La surface est de 67 500 sqft (6 271 m²), soit 1 096 AED par sqft.
De combien le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Avant la baisse, le prix était de 77 000 000 AED ; il est aujourd’hui de 74 000 000 AED : 3 000 000 AED de moins, soit 4 %.
Quels sont les prix à Majan ?
La base compte 11 lots à Majan, à partir de 595 000 AED. La médiane du quartier est de 1 246 AED par sqft. Elle porte sur le résidentiel : ce bien n’y est donc pas comparé. 6 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Majan →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 2 960 000 AED pour ce lot. Pour un bien livré s’ajoutent les frais du bureau d’enregistrement, 4 200 AED. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 11.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP4-515878 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Majan
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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