Объект · Majan
Объект · 11 ванных
История цены
В продаже с 27 сентября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 4 октября 2026 г. 74 000 000 AED
- 12 октября 2026 г. 77 000 000 AED + 4%
- 17 октября 2026 г. 74 000 000 AED -4%
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Majan
Развивающийся кластер Dubailand вдоль Emirates Road, между Arjan и Silicon Oasis.
- низкий порог входа
- новая застройка
На что смотреть: Район малоизвестен, и арендатор его в списке вариантов обычно не держит — на скорость сдачи это влияет прямо. Закладывайте более длинный поиск жильца, чем в раскрученных локациях.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP4-515878
Сколько стоит объект в районе Majan?
Цена лота NP4-515878 — 74 000 000 AED, это около $20 150 000. Площадь — 67 500 кв. футов (6 271 м²), цена за квадратный фут — 1 096 AED.
Насколько снижена цена этого лота?
Цена до снижения — 77 000 000 AED, сейчас — 74 000 000 AED: минус 3 000 000 AED, или 4%.
Какие цены в районе Majan?
В районе Majan в базе 11 лотов, цены начинаются от 595 000 AED. Медиана района — 1 246 AED за квадратный фут. Она жилая, поэтому с этим объектом её не сравниваем. Со сниженной ценой в районе 6 лотов. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района Majan →Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 2 960 000 AED. На готовом объекте к нему добавляется сбор офиса регистрации — 4 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 11.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-515878 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуРядом в районе Majan
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram