−3% Terrain · Jebel Ali Hills
Terrain
Historique du prix
En vente depuis le 6 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 1 novembre 2026 AED 7 432 806
- 14 novembre 2026 AED 7 210 931 -3%
L’immeuble
Emplacement
Le point est placé sur le quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.
Jebel Ali
Port, zone franche et cœur industriel — avec un petit volet résidentiel au service de l'immense main-d'œuvre locale.
Questions et réponses sur le lot NP4-626744
Combien coûte ce terrain à Jebel Ali Hills ?
Le lot NP4-626744 est proposé à 7 210 931 AED, soit environ 1 963 000 dollars américains. La surface est de 11 094 sqft (1 031 m²), soit 650 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 7 432 806 AED à 7 210 931 AED : 221 875 AED de moins, soit 3 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 6 octobre 2026.
Quels sont les prix à Jebel Ali ?
La base compte 10 lots à Jebel Ali, à partir de 700 000 AED. La médiane du quartier est de 1 624 AED par sqft. Elle porte sur le résidentiel : ce bien n’y est donc pas comparé. 3 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Jebel Ali →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 288 437 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP4-626744 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Jebel Ali
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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