Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Damac Lagoons - Costa Brava (1)
Villa
L’immeuble
Emplacement
Damac Lagoons
Des clusters d'inspiration méditerranéenne autour de lagons où l'on peut se baigner, à côté de Damac Hills : la réponse des communautés aquatiques à la communauté de golf.
Questions et réponses sur le lot NP9-601231
Combien coûte cette villa dans le projet Damac Lagoons - Costa Brava (1) ?
Le lot NP9-601231 est proposé à 480 000 AED, soit environ 131 000 dollars américains. L’annonce n’indique pas la surface : le prix par sqft n’est donc pas calculé.
Ce lot bénéficie-t-il d’une remise ?
Aucune baisse de prix n’est enregistrée : le lot figure dans la base au prix demandé par le vendeur.
Quels sont les prix à Damac Lagoons ?
La base compte 29 lots à Damac Lagoons, à partir de 480 000 AED. La médiane du quartier est de 1 332 AED par sqft. La surface de ce lot n’est pas indiquée : son prix par sqft ne peut donc pas être comparé au quartier. 7 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Damac Lagoons →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 96 000 AED ; un prêt de 384 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 2 000–2 200 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (192 000 AED) et paie environ 1 500–1 700 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 19 200 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
L’achat de ce lot donne-t-il droit à un visa de résidence aux Émirats ?
Le prix du lot est inférieur de 270 000 AED au seuil classique du visa de résidence de deux ans (750 000 AED) ; il manque 1 520 000 AED pour le Golden Visa, accordé à partir de 2 000 000 AED. Un consultant en visas précisera les options possibles à ce prix.
Golden Visa et visas de résidence →Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP9-601231 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Damac Lagoons
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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