Uptown Dubai

Uptown Dubai è il nuovo distretto direzionale e residenziale di DMCC accanto a JLT: torri alte anziché cluster attorno ai laghi.

• Una casa nuova accanto a JLT
• Ingresso off-plan
• Ellington

Scheda della community

• Sviluppatore Dubai Multi Commodities Center
• Distretto Jumeirah Lakes Towers

Specifiche secondo Propsearch. Descrivono l’intera community, non un singolo edificio.

Com’è davvero questa zona

Che cos’è Uptown Dubai?

Uptown Dubai è sviluppato da DMCC, lo sviluppatore principale di JLT. Confina con JLT dal lato di First Al Khail Road ed è concepito come il suo proseguimento in una fascia superiore: meno edifici, torri più alte, con hotel e uffici nel mix.

La prima torre del distretto, Uptown Tower, è completata. Il principale progetto residenziale oggi è Mercer House di Ellington Properties: un complesso di più edifici fino a 45 piani con piscine, aree sportive e negozi, in costruzione.

Perché comprare qui anziché a JLT?

L’indirizzo eredita ciò che offre JLT, cioè le vicine stazioni della metropolitana di JLT, la Marina dall’altra parte della strada e l’accesso a Sheikh Zayed Road, e vi aggiunge un patrimonio abitativo nuovo, che JLT stessa ha quasi smesso di produrre.

Le schede degli agenti registrano spesso i lotti di Uptown come JLT. L’indirizzo non è sbagliato, ma il prodotto è diverso: una torre nuova di un unico sviluppatore contro un edificio di quindici anni fa.

Il distretto si sta ancora formando, e attorno alle prime torri verrà costruito altro. Si informi su che cosa è previsto sui lotti vicini prima di pagare per una vista.

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Sta valutando proprio Uptown Dubai?

Mi mandi l’edificio o l’unità e recupererò lo storico delle transazioni registrate, le spese di gestione attuali e i canoni a cui si affittano davvero unità comparabili: prima di fare un’offerta, non dopo.