Ville in vendita a Umm Al Quwain

Le ville di Umm Al Quwain sono in primo luogo l’isola di Siniya, dove Sobha sta costruendo una community resort sul mare, e i progetti costieri di UAQ Marina. Il prezzo d’ingresso è più basso che in qualsiasi altra parte del Paese, ma la rivendita sarà rivolta alla stessa cerchia ristretta di acquirenti.

Una villa è una casa indipendente su un lotto proprio, quasi sempre all’interno di una community recintata con sorveglianza, scuole e parco. È un mercato per viverci, non per far girare il capitale: una villa si affitta di rado a notte e non si compra quasi mai per rivenderla dopo sei mesi. Va messo in conto non solo il prezzo d’ingresso ma anche il mantenimento: spese di servizio della community, raffrescamento, giardino e piscina. Il terreno sotto la villa fa parte della proprietà, ed è proprio quello a sostenere il prezzo nel lungo periodo.

Al momento nel nostro database non c’è nessuna villa a Umm Al Quwain — il mercato è stretto e questi immobili passano di mano senza annuncio pubblico. Non significa che non ci sia nulla da comprare: mi scriva budget e obiettivo, e preparerò una selezione presso sviluppatori e venditori privati. Nel frattempo, qui sotto trova ciò che è disponibile a Dubai.

Lo stock è anonimizzato: l’indirizzo esatto, il piano e i documenti dell’immobile vengono inviati su richiesta, via WhatsApp o Telegram. Verifico lo sviluppatore, la forma del diritto e lo storico del prezzo prima che Lei versi una caparra.