Damac Riverside

Dubai Investments Park 2 ·Damac Properties

Scheda del progetto

Foto e render della comunità e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

La comunità

Comunità residenziale a Dubai Investments Park 2. Sviluppatore: Damac Properties.

Che cosa offre la comunità

• Palestra
• Area giochi per bambini
• Ristoranti

Caratteristiche di Damac Riverside secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intera comunità, non la singola unità.

Il progetto

Damac Riverside è una comunità residenziale a Dubai Investments Park 2.

Lo sviluppatore è Damac Properties.

Una comunità Damac a Dubai Investments Park 2. I nostri sei lotti vanno dallo studio alla villa con cinque camere da letto, da 1,15 a 4,21 milioni di AED, con uno sconto medio del 12,5 %.

Che tipo di progetto è

Damac Riverside è uno sviluppo di Damac Properties a Dubai Investments Park 2, descritto nella scheda dell'immobile come progetto di scala di quartiere; tra le infrastrutture confermate ci sono una palestra, un'area per bambini e ristoranti.

Dubai Investments Park è una zona industriale-residenziale a sud-ovest della città, lungo l'autostrada. Qui le abitazioni costano poco, la domanda viene dai dipendenti delle aziende della zona e non fa concorrenza ai quartieri centrali.

I nostri sei lotti sono un insieme eterogeneo: studi e ville con 4 e 5 camere da letto, di superficie compresa tra 1 550 e 3 422 piedi quadrati.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da 1,15 a 4,21 milioni di AED, con un prezzo medio al metro di circa 1 383 AED al piede quadrato. Una delle fasce più accessibili del catalogo.

Quattro lotti su sei hanno uno sconto, in media del 12,5 %: una cifra a due numeri che, in un mercato di immobili completati, indica un riposizionamento dei prezzi più che una semplice trattativa.

La combinazione di un prezzo al metro basso e di uno sconto elevato suggerisce che qui l'offerta superi nettamente la domanda. Per l'acquirente è un'opportunità, per il venditore un lungo tempo sul mercato.

Che cosa considerare

Primo, la tipologia di immobile. In questo campione uno studio sta accanto a una villa con cinque camere da letto: confrontarli non ha senso, quindi confermate il formato prima di parlare di prezzo.

Secondo, la vicinanza alla zona industriale. Verificate che cosa c'è oltre il confine della comunità e come incide su vista e rumore.

Terzo, la domanda di locazione. È locale e stabile, ma con un tetto basso; prendete il canone dai contratti reali del quartiere.

Primo, uno sconto medio del 12,5 % in un mercato di immobili completati indica un riposizionamento dei prezzi, non la disponibilità a trattare. Secondo, il campione mescola studi e ville: confrontate solo all'interno dello stesso formato. Terzo, è un quartiere industriale-residenziale: verificate l'area circostante sul posto. Quarto, i canoni qui hanno un tetto basso: calcolate il rendimento sui contratti reali del quartiere.

La scheda dell'immobile di propsearch (sviluppatore, quartiere, tipo di ingresso, infrastrutture) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 6 lotti, con fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, composizione per camere da letto e tipologia, stato di completamento, numero di lotti scontati e sconto medio.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Damac Riverside?

Damac Properties.

Dov'è Damac Riverside?

A Dubai Investment Park. Dubai Investment Park: una grande zona mista industriale, commerciale e residenziale a sud, nata attorno all'occupazione locale.

Che cosa c'è nel complesso di Damac Riverside?

Palestra, area giochi per bambini, ristoranti. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.