−9% MAG 5 Residence (B2 Tower)
4 cam. · Appartamento · 6 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 3 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 3 ottobre 2026 AED 5 400 000
- 9 ottobre 2026 AED 4 900 000 -9%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP12-488652
Quanto costa questo appartamento con 4 camere da letto nel progetto MAG 5 Residence (B2 Tower)?
Il lotto NP12-488652 è proposto a 4 900 000 AED, circa 1 334 000 dollari USA. La superficie è di 4 176 sqft (388 m²), pari a 1 173 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 5 400 000 AED a 4 900 000 AED: 500 000 AED in meno, cioè il 9 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 3 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto MAG 5 Residence (B2 Tower)?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto MAG 5 Residence (B2 Tower), da 2 780 000 AED a 7 200 000 AED. A 1 173 AED per sqft questo lotto è inferiore del 24 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 552 AED).
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 152 lotti a Dubai Marina. La mediana della zona è di 2 350 AED per sqft; questo lotto è a 1 173 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 31 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 980 000 AED; un mutuo di 3 920 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 20 200–22 900 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 960 000 AED) e paga circa 15 100–17 200 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 6.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-488652 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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