−29% Tala Tower
2 cam. · Appartamento · 3 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 2 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 27 settembre 2026 AED 2 800 000
- 10 ottobre 2026 AED 1 990 000 -29%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP12-491893
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Tala Tower?
Il lotto NP12-491893 è proposto a 1 990 000 AED, circa 542 000 dollari USA. La superficie è di 1 503 sqft (140 m²), pari a 1 324 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 2 800 000 AED a 1 990 000 AED: 810 000 AED in meno, cioè il 29 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 2 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Tala Tower?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Tala Tower, da 1 990 000 AED a 3 100 000 AED. A 1 324 AED per sqft questo lotto è inferiore del 12 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 511 AED).
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 159 lotti a Dubai Marina. La mediana della zona è di 2 274 AED per sqft; questo lotto è a 1 324 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 38 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 398 000 AED; un mutuo di 1 592 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 8 200–9 300 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (796 000 AED) e paga circa 6 100–7 000 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 3.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-491893 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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