−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Ocean Terrace Residence
2 cam. · Appartamento · 3 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 9 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 9 ottobre 2026 AED 1 950 000
- 13 ottobre 2026 AED 1 850 000 -5%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP12-502102
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Ocean Terrace Residence?
Il lotto NP12-502102 è proposto a 1 850 000 AED, circa 504 000 dollari USA. La superficie è di 1 453 sqft (135 m²), pari a 1 273 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 950 000 AED a 1 850 000 AED: 100 000 AED in meno, cioè il 5 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 9 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Ocean Terrace Residence?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Ocean Terrace Residence, da 1 850 000 AED a 2 350 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro.
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 163 lotti a Dubai Marina. La mediana della zona è di 2 301 AED per sqft; questo lotto è a 1 273 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 41 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 370 000 AED; un mutuo di 1 480 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 7 600–8 600 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (740 000 AED) e paga circa 5 700–6 500 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 3.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-502102 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Nelle vicinanze: Dubai Marina
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
Fai una domanda
Il modo più rapido è Telegram — rispondo personalmente.
Scrivi su Telegram