−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Bawabat Al Sharq
4 cam. · Villa · 6 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 10 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 10 ottobre 2026 AED 4 700 000
- 23 ottobre 2026 AED 4 500 000 -4%
Domande e risposte sul lotto NP12-541327
Quanto costa questa villa con 4 camere da letto nel progetto Bawabat Al Sharq?
Il lotto NP12-541327 è proposto a 4 500 000 AED, circa 1 225 000 dollari USA. La superficie è di 7 869 sqft (731 m²), pari a 572 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 4 700 000 AED a 4 500 000 AED: 200 000 AED in meno, cioè il 4 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 10 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Bawabat Al Sharq?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Bawabat Al Sharq, da 2 100 000 AED a 5 900 000 AED. A 572 AED per sqft questo lotto è inferiore del 12 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (648 AED).
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 900 000 AED; un mutuo di 3 600 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 18 500–21 000 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 800 000 AED) e paga circa 13 900–15 800 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 6.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-541327 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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