−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Marbella Villas
4 cam. · Villa · 6 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 22 agosto 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 29 ottobre 2026 AED 7 790 000
- 5 novembre 2026 AED 7 500 000 -4%
Domande e risposte sul lotto NP13-598851
Quanto costa questa villa con 4 camere da letto nel progetto Marbella Villas?
Il lotto NP13-598851 è proposto a 7 500 000 AED, circa 2 042 000 dollari USA. La superficie è di 3 846 sqft (357 m²), pari a 1 950 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 7 790 000 AED a 7 500 000 AED: 290 000 AED in meno, cioè il 4 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 22 agosto 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Marbella Villas?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Marbella Villas, da 2 700 000 AED a 11 000 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro. A 1 950 AED per sqft questo lotto è superiore del 18 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 652 AED).
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 2 250 000 AED; un mutuo di 5 250 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 27 000–30 700 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (3 000 000 AED) e paga circa 23 100–26 300 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 6.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP13-598851 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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