−9% Safa Two by De Grisogono
1 cam. · Appartamento · 2 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 7 luglio 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 8 ottobre 2026 AED 2 136 500
- 20 ottobre 2026 AED 1 950 000 -9%
L’edificio
- Piani
- 87
Domande e risposte sul lotto NP4-265078
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Safa Two by De Grisogono?
Il lotto NP4-265078 è proposto a 1 950 000 AED, circa 531 000 dollari USA. La superficie è di 788 sqft (73 m²), pari a 2 475 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 2 136 500 AED a 1 950 000 AED: 186 500 AED in meno, cioè il 9 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 7 luglio 2026.
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 78 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 50 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Safa Two by De Grisogono?
L’edificio ha 87 piani. Il costruttore è Damac. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Safa Two by De Grisogono →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 2.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-265078 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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