−9% Safa Two by De Grisogono
1 BR · квартира · 2 ванные
История цены
В продаже с 7 июля 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 8 октября 2026 г. 2 136 500 AED
- 20 октября 2026 г. 1 950 000 AED -9%
О доме
87-этажный жилой дом в районе Al Safa. Застройщик — Damac Properties. Архитектор — Dar Al Handasah Consultants.
Что есть в доме
- Бассейн
Где находится
Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.
Вопросы и ответы по лоту NP4-265078
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Safa Two by De Grisogono?
Цена лота NP4-265078 — 1 950 000 AED, это около $531 000. Площадь — 788 кв. футов (73 м²), цена за квадратный фут — 2 475 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 2 136 500 AED до 1 950 000 AED: минус 186 500 AED, или 9%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 7 июля 2026 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 78 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене лот проходит классический порог двухлетней резидентской визы — 750 000 AED. До Golden Visa на 10 лет, которую дают от 2 000 000 AED, не хватает 50 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что известно о проекте Safa Two by De Grisogono?
В доме 87 этажей. Застройщик — Damac. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.
Страница проекта Safa Two by De Grisogono →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 2.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-265078 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЗадать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram