−5% Claverton House 2
1 cam. · Appartamento · 2 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 10 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 29 ottobre 2026 AED 1 500 000
- 6 novembre 2026 AED 1 420 000 -5%
L’edificio
- Piani
- 4
Dove si trova
Il punto è posizionato sul progetto — preciso al complesso, non al portone.
Motor City
Nata attorno all'Autodrome: edifici bassi, molto verde e uno dei quartieri più vivibili tra quelli accessibili dell'entroterra.
Domande e risposte sul lotto NP4-600267
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Claverton House 2?
Il lotto NP4-600267 è proposto a 1 420 000 AED, circa 387 000 dollari USA. La superficie è di 1 050 sqft (98 m²), pari a 1 352 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 500 000 AED a 1 420 000 AED: 80 000 AED in meno, cioè il 5 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 10 ottobre 2026.
È caro o conveniente per Motor City?
Nella base ci sono 11 lotti a Motor City, a partire da 850 000 AED. La mediana della zona è di 1 455 AED per sqft; questo lotto, a 1 352 AED, è inferiore del 7 %. 5 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Motor City →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 284 000 AED; un mutuo di 1 136 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 5 800–6 600 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (568 000 AED) e paga circa 4 400–5 000 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 56 800 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 580 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Claverton House 2?
L’edificio ha 4 piani. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 2.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-600267 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Nelle vicinanze: Motor City
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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