Nowa umowa podatkowa Rosja–ZEA: stawka 10 % od 2026 r.

Rosja i ZEA uzgodniły nowe ramy podatkowe: w stolicy Emiratów podpisano umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania. Ma ona obowiązywać od 2026 r., ze stawką 10 % ustaloną dla dywidend, odsetek i należności licencyjnych.

Dlaczego to ważne

Poprzednia umowa między obu krajami miała wyjątkowo wąski zakres — obejmowała w praktyce wyłącznie podmioty państwowe i fundusze suwerenne, pomijając zwykłe firmy i osoby fizyczne. Nowy dokument poszerza ten zakres i na tym polega jego praktyczne znaczenie.

• 10 % — stawka od dywidend, odsetek i należności licencyjnych.
• Od 2026 r. — deklarowana data rozpoczęcia stosowania.

Co to oznacza dla właściciela nieruchomości w ZEA

Umowa nie ma bezpośredniego wpływu na przychód z najmu apartamentu w Dubaju: w ZEA nie ma podatku dochodowego od osób fizycznych, a zasady deklarowania dochodów zagranicznych w Rosji wyznacza rosyjskie prawo o rezydencji podatkowej, a nie umowa. Porozumienie ma większe znaczenie dla osób o bardziej złożonej strukturze — udziały w spółkach, pożyczki, opłaty licencyjne przepływające między obiema jurysdykcjami.

Drugi efekt jest pośredni, ale realny. Istnienie właściwej umowy zmniejsza niepewność i upraszcza zgodność z wymogami bankowymi: bankom łatwiej współpracować z jurysdykcją mającą ramy umowne niż z taką, która ich nie ma.

Zastrzeżenie

Planowanie podatkowe należy opierać na aktualnym brzmieniu dokumentów i na konkretnym statusie danej osoby — a nie na streszczeniu z wiadomości. Rezydencja, zasady raportowania rachunków i regulacje walutowe to trzy odrębne tematy, a każdy wymaga specjalisty znającego Państwa sytuację. To informacja prasowa, a nie porada.

Na podstawie doniesień o podpisaniu umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania Rosja–ZEA, luty 2025 r.