Sphere Abu Dhabi na wyspie Yas: pierwszy obiekt poza USA, który ma ruszyć do 2029 roku

Wyspa Yas w Abu Zabi zyskuje Sphere — drugi obiekt tego rodzaju na świecie i pierwszy poza Stanami Zjednoczonymi. Otwarcie zapowiedziano na koniec 2029 roku, a wartość projektu szacuje się na około 1,7 mld USD. Realizują go wspólnie emirackie władze ds. kultury i turystyki oraz operator obiektu.

Czym będzie obiekt

• Pojemność — do 20 000 osób.
• Exosphere — zewnętrzny ekran LED 16K pokrywający cały budynek.
• Program: pokazy immersyjne, koncerty, rezydencje artystyczne i duże wydarzenia międzynarodowe.
• Program lokalny: zapowiedziano odrębne produkcje o kulturze Emiratów, a zewnętrzny ekran ma być oddawany do dyspozycji artystów z kraju.
• Lokalizacja: działka między centrum handlowym wyspy a jej parkiem morskim, obok toru wyścigowego i lotniska.

Dlaczego to ważne dla rynku nieruchomości na wyspie

Yas jest już najbardziej skoncentrowanym miejscem rozrywki w ZEA: parki tematyczne, park wodny, tor wyścigowy, centrum handlowe, pole golfowe i sale koncertowe. Sphere dodaje obiekt, który sam w sobie jest powodem do podróży — a do 2029–2030 roku dołączą do niego inne zapowiedziane projekty na wyspie.

Dla właściciela nieruchomości oznacza to konkretne rzeczy:

• Najem krótkoterminowy zyskuje napływ gości związany z wydarzeniami, o dużym sezonowym zagęszczeniu — koncerty i rezydencje trwają przez cały rok, w przeciwieństwie do wyścigów.
• Najem długoterminowy wspiera personel wszystkich tych obiektów: klaster rozrywkowy takiej skali jest dużym pracodawcą.
• Wartość gruntów na wyspie, na której coraz mniej wolnych działek nad wodą, reaguje na każdy nowy projekt kotwiczny.

Zastrzeżenie

Rok 2029 jest odległy, a megaprojekty się opóźniają. Kupowanie nieruchomości pod otwarcie obiektu ma sens tylko wtedy, gdy nieruchomość jest dobra także bez niego — wtedy otwarcie staje się bonusem, a nie warunkiem opłacalności inwestycji.

Na podstawie oficjalnego ogłoszenia z 2026 roku o obiekcie Sphere w Abu Zabi.