Czy obywatele Rosji potrzebują wizy do Dubaju w 2026 roku? 90 dni bez wizy i kara od pierwszego dnia

Krótka odpowiedź: obywatele Rosji nie potrzebują wizy do Dubaju. Wzajemna umowa o zniesieniu wiz obowiązuje od 17 lutego 2023 roku, a obywatel Rosji może przebywać w ZEA do 90 dni w dowolnym okresie 180 dni. Pieczątkę wjazdową wydaje się na kontroli paszportowej po przylocie; nic nie trzeba załatwiać ani opłacać z góry.

Długa odpowiedź jest bardziej złożona, a w 2026 roku doszły do niej szczegóły, które teraz kosztują ludzi pieniądze.

Jak liczy się 90 dni

Zasada jest ruchoma: liczy się nie rok kalendarzowy ani „jeden wyjazd”, lecz łączna liczba dni spędzonych w kraju w dowolnym oknie 180 dni. Po zebraniu 90 dni w takim oknie nie można wjechać ponownie bez wizy — trzeba poczekać, aż najwcześniejsze dni wypadną z okna 180 dni.

Najczęstsze nieporozumienie to „visa run”: lot do Tbilisi lub Erewania na dwa dni i powrót. Krótki wyjazd nie zeruje licznika i nie daje nowych 90 dni. W innych krajach to działało; tutaj nie działa.

Co zmieniło się w karach w 2026 roku

Od 11 lutego 2026 roku Federalny Urząd ds. Tożsamości, Obywatelstwa, Ceł i Bezpieczeństwa Portów (ICP) ujednolicił karę za przekroczenie pobytu we wszystkich emiratach: 50 AED za każdy dzień, tak samo dla wiz turystycznych, odwiedzin i pobytowych oraz dla anulowanych pobytów.

Główną zmianą nie jest kwota, lecz zniesienie dziesięciodniowego okresu karencji dla turystów. Dawniej można było zostać kilka dni dłużej i wyjechać bez konsekwencji. Teraz zegar zaczyna biec w dniu po zakończeniu dozwolonego pobytu. Kara jest rejestrowana w czasie rzeczywistym w bazach ICP i Generalnej Dyrekcji ds. Pobytu i oznaczana na automatycznych bramkach na lotniskach i przejściach lądowych.

• 90 dni w dowolnych 180 — limit pobytu bez wizy dla obywateli Rosji.
• 50 AED dziennie — stała kara za przekroczenie pobytu od 11 lutego 2026 roku.
• 0 dni karencji dla turystów.
• 6 miesięcy — minimalny pozostały okres ważności paszportu.

O co może zapytać kontrola paszportowa

Wjazd bez wizy nie oznacza wjazdu automatycznego. Funkcjonariusz ma prawo poprosić o dowód celu podróży i środków na jej sfinansowanie: bilet powrotny lub dalszy, rezerwację noclegu, czasem potwierdzenie posiadania funduszy. W praktyce większość pasażerów o nic nie pyta, ale dokumenty powinny być pod ręką, a nie w walizce w luku bagażowym.

Tranzyt: przesiadka w Dubaju lub Abu Zabi bez opuszczania lotniska nie wymaga żadnej wizy. Jeśli chcesz wyjść do miasta między lotami, obowiązuje ten sam reżim bezwizowy.

Gdzie kończy się turysta, a zaczyna rezydent

90 dni bez wizy obejmuje turystykę, spotkania biznesowe, odwiedziny rodziny, leczenie i oglądanie nieruchomości. Czego nie daje:

• Prawa do pracy. Zatrudnienie wymaga wizy pobytowej i umowy o pracę.
• Emirates ID. Bez niego nie otworzysz rachunku bieżącego z książeczką czekową, nie podłączysz DEWA na własne nazwisko, nie wykupisz lokalnego ubezpieczenia ani nie podpiszesz długoterminowej umowy najmu przez Ejari na wygodnych warunkach.
• Długiego pobytu. Życie w kraju na kolejnych 90-dniowych pobytach jest teoretycznie możliwe, w praktyce niewygodne i w pewnym momencie wzbudzi pytania.

Zakup nieruchomości nie wymaga jednak statusu wizowego: cudzoziemiec może kupić w strefie freehold, przebywając w kraju jako turysta, a transakcja jest rejestrowana w Departamencie Ziemi Dubaju w zwykłym trybie.

Od turysty do rezydenta przez nieruchomość

To właśnie to przejście jest tym, czego faktycznie szuka większość osób wpisujących „wiza do Dubaju”. Zakup nieruchomości daje prawo do wizy pobytowej, a progi są dwa.

• Od 750 000 AED — dwuletnia wiza pobytowa, z możliwością przedłużenia.
• Od 2 000 000 AED — dziesięcioletnia Golden Visa, obejmująca małżonka, dzieci i rodziców.

Wizę wydaje się na ukończoną nieruchomość zarejestrowaną na wnioskodawcę; w niektórych przypadkach kwalifikuje się też nieruchomość off-plan, pod warunkiem spełnienia warunków płatności. Pobyt daje Emirates ID, dostęp do produktów bankowych oraz możliwość załatwienia ubezpieczenia i miejsca w szkole dla dziecka bez ograniczeń.

Praktyczny wniosek

Na wyjazd, by obejrzeć dzielnice i nieruchomości, nie trzeba niczego załatwiać — wystarczy paszport ważny co najmniej sześć miesięcy. Do życia, pracy i zwykłej bankowości potrzebna jest wiza pobytowa, a dla kupującego najkrótszą drogą do niej jest właśnie nieruchomość, wokół której planuje się podróż. Jedna rzecz wymaga uwagi od pierwszego dnia: licznik 90 w 180 — od lutego 2026 roku błąd kosztuje 50 AED dziennie od pierwszego dnia przekroczenia.