DGM Vision
Kawalerka
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP15-528924
Ile kosztuje ta kawalerka w projekcie DGM Vision?
Oferta NP15-528924 jest wystawiona za 950 000 AED, czyli około 259 000 USD. Powierzchnia to 361 sqft (34 m²), co daje 2 632 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 958 000 AED, teraz wynosi 950 000 AED: o 8 000 AED mniej, czyli o 1 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Satwa?
Liczba ofert w dzielnicy Al Satwa w bazie: 6; ceny od 897 600 AED. Mediana dzielnicy to 2 545 AED za sqft; ta oferta, przy 2 632 AED, jest o 3 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 2. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Satwa →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 190 000 AED; kredyt 760 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 3 900–4 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (380 000 AED) i płaci około 2 900–3 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 38 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 050 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP15-528924 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Al Satwa
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie