−15% Skyvue Stellar
2 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 78
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP15-528925
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Skyvue Stellar?
Oferta NP15-528925 jest wystawiona za 2 750 000 AED, czyli około 749 000 USD. Powierzchnia to 1 192 sqft (111 m²), co daje 2 307 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 3 235 384 AED, teraz wynosi 2 750 000 AED: o 485 384 AED mniej, czyli o 15 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland 2?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland 2 w bazie: 25; ceny od 1 120 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 315 AED za sqft; ta oferta, przy 2 307 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 16. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland 2 →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 550 000 AED; kredyt 2 200 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 11 300–12 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 100 000 AED) i płaci około 8 500–9 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 110 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Skyvue Stellar?
Liczba pięter w budynku: 78. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Skyvue Stellar →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP15-528925 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Sobha Hartland 2
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie