Sobha Creek Vista Height A
2 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550771
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Sobha Creek Vista Height A?
Oferta NP16-550771 jest wystawiona za 1 950 000 AED, czyli około 531 000 USD. Powierzchnia to 951 sqft (88 m²), co daje 2 050 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 060 000 AED, teraz wynosi 1 950 000 AED: o 110 000 AED mniej, czyli o 5 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Sobha Creek Vista Height A?
Liczba ofert w projekcie Sobha Creek Vista Height A w bazie: 2; ceny od 1 940 000 AED do 1 950 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 64; ceny od 1 170 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 333 AED za sqft; ta oferta, przy 2 050 AED, jest o 12 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 19. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 390 000 AED; kredyt 1 560 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 000–9 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (780 000 AED) i płaci około 6 000–6 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 78 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 50 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550771 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie