The Element
4 syp. · Apartament · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 20 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 20 października 2026 AED 7 000 000
- 21 października 2026 AED 7 920 000 + 13%
- 22 października 2026 AED 7 000 000 -12%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-535975
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie The Element?
Oferta NP4-535975 jest wystawiona za 7 000 000 AED, czyli około 1 906 000 USD. Powierzchnia to 3 782 sqft (351 m²), co daje 1 851 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 7 920 000 AED, teraz wynosi 7 000 000 AED: o 920 000 AED mniej, czyli o 12 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 65; ceny od 1 170 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 285 AED za sqft; ta oferta, przy 1 851 AED, jest o 19 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 21. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 280 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 7 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-535975 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie