−8% Octa Isle Missoni
2 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 16
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Dubai Islands
Usypane wyspy u wybrzeża Deiry, dawniej Deira Islands: plaże, hotele i nowa zabudowa mieszkaniowa na północnym wybrzeżu.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-615716
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Octa Isle Missoni?
Oferta NP16-615716 jest wystawiona za 2 150 000 AED, czyli około 585 000 USD. Powierzchnia to 1 026 sqft (95 m²), co daje 2 096 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 340 000 AED, teraz wynosi 2 150 000 AED: o 190 000 AED mniej, czyli o 8 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Islands?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Islands w bazie: 53; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 277 AED za sqft; ta oferta, przy 2 096 AED, jest o 8 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 16. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Islands →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 430 000 AED; kredyt 1 720 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 800–10 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (860 000 AED) i płaci około 6 600–7 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 86 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 150 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Octa Isle Missoni?
Liczba pięter w budynku: 16. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-615716 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Islands
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie