Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Serenia Living
3 syp. · Apartament
Budynek
The Palm Crescent
- Lokali w budynku
- 226
Lokalizacja
Palm Jumeirah
Wyspa w kształcie palmy: wille na liściach, apartamenty wzdłuż pnia, kurorty wokół półksiężyca.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-615722
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Serenia Living?
Oferta NP16-615722 jest wystawiona za 14 000 000 AED, czyli około 3 812 000 USD. Powierzchnia to 2 400 sqft (223 m²), co daje 5 833 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Palm Jumeirah?
Liczba ofert w dzielnicy Palm Jumeirah w bazie: 246; ceny od 1 250 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 224 AED za sqft; ta oferta, przy 5 833 AED, jest o 38 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 27. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Palm Jumeirah →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 4 200 000 AED; kredyt 9 800 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 50 400–57 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (5 600 000 AED) i płaci około 43 200–49 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 560 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 14 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Serenia Living?
Liczba lokali w projekcie: 226. Deweloper: Palma Holding. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Serenia Living →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-615722 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Palm Jumeirah
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie