Chic Tower
Apartament
Budynek
- Piętra
- 41
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP17-574306
Ile kosztuje ten apartament w projekcie Chic Tower?
Oferta NP17-574306 jest wystawiona za 1 010 000 AED, czyli około 275 000 USD. Powierzchnia to 460 sqft (43 m²), co daje 2 196 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Chic Tower?
Liczba ofert w projekcie Chic Tower w bazie: 12; ceny od 996 000 AED do 3 950 000 AED. Przy 2 196 AED za sqft ta oferta jest o 10 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 446 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 387. Mediana dzielnicy to 2 869 AED za sqft; ta oferta, przy 2 196 AED, jest o 23 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 128. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 202 000 AED; kredyt 808 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 4 200–4 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (404 000 AED) i płaci około 3 100–3 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 40 400 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 990 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Chic Tower?
Liczba pięter w budynku: 41. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP17-574306 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie