Cavalli Casa Tower
1 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP17-574777
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Cavalli Casa Tower?
Oferta NP17-574777 jest wystawiona za 10 600 000 AED, czyli około 2 886 000 USD. Powierzchnia to 2 360 sqft (219 m²), co daje 4 492 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Cavalli Casa Tower?
Liczba ofert w projekcie Cavalli Casa Tower w bazie: 5; ceny od 3 100 000 AED do 14 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 4 492 AED za sqft ta oferta jest o 17 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 836 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 206; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 388 AED za sqft; ta oferta, przy 4 492 AED, jest o 88 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 46. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 3 180 000 AED; kredyt 7 420 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 38 100–43 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (4 240 000 AED) i płaci około 32 700–37 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 424 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 10 600 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP17-574777 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie