−11% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
LIV Waterside
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 26 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 27 października 2026 AED 3 300 000
- 28 października 2026 AED 2 950 000 -11%
Budynek
- Piętra
- 27
- Lokali w budynku
- 151
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-562016
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie LIV Waterside?
Oferta NP4-562016 jest wystawiona za 2 950 000 AED, czyli około 803 000 USD. Powierzchnia to 925 sqft (86 m²), co daje 3 189 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 300 000 AED do 2 950 000 AED: o 350 000 AED, czyli o 11 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 26 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie LIV Waterside?
Liczba ofert w projekcie LIV Waterside w bazie: 3; ceny od 2 750 000 AED do 2 950 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 3, licząc od najtańszej.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 166; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 321 AED za sqft; ta oferta, przy 3 189 AED, jest o 37 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 41. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2023 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 590 000 AED; kredyt 2 360 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 12 100–13 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 180 000 AED) i płaci około 9 100–10 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 118 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 950 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie LIV Waterside?
Budynek: liczba pięter — 27, liczba lokali — 151. Deweloper: LIV Real Estate. Rok ukończenia: 2023. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu LIV Waterside →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-562016 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie