Downtown

Grande

1 syp. · Apartament

Budynek

Piętra

74

Zobacz dzielnicę → Emaar →

Pytania i odpowiedzi o ofercie NP19-585858

Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Grande?

Oferta NP19-585858 jest wystawiona za 3 000 000 AED, czyli około 817 000 USD. Powierzchnia to 783 sqft (73 m²), co daje 3 831 AED za sqft.

Czy ta oferta ma obniżoną cenę?

Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.

Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Grande?

Liczba ofert w projekcie Grande w bazie: 12; ceny od 2 499 900 AED do 9 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 3, licząc od najtańszej. Przy 3 831 AED za sqft ta oferta jest o 18 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (4 673 AED).

Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?

Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 216; ceny od 1 300 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 591 AED za sqft; ta oferta, przy 3 831 AED, jest o 7 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 37. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.

Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →

Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?

Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.

Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?

Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 600 000 AED; kredyt 2 400 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 12 300–14 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 200 000 AED) i płaci około 9 300–10 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.

Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →

Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?

Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 120 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.

Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?

Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.

Golden Visa i wizy rezydenta →

Co wiadomo o projekcie Grande?

Liczba pięter w budynku: 74. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.

Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?

Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP19-585858 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.

Inne oferty w tym budynku

−4% 1 syp. · Apartament 2 499 900 AED 767 sqft −4% 2 syp. · Apartament 5 399 888 AED 1 201 sqft 1 syp. · Apartament 3 500 000 AED 787 sqft 2 syp. · Apartament 4 500 000 AED 1 197 sqft

W pobliżu: Downtown Dubai

−23% Baccarat Hotel& Residences Apartament 30 000 000 AED 3 765 sqft −23% BACCARAT HOTEL & RESIDENCES 4 syp. · Apartament 37 400 000 AED 5 134 sqft −22% Baccarat Hotel& Residences Apartament 33 500 000 AED 3 765 sqft −20% VOLTA 2 syp. · Apartament 2 700 000 AED 1 426 sqft

Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.