−23% BACCARAT HOTEL & RESIDENCES
4 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 45
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550822
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie BACCARAT HOTEL & RESIDENCES?
Oferta NP16-550822 jest wystawiona za 37 400 000 AED, czyli około 10 184 000 USD. Powierzchnia to 5 134 sqft (477 m²), co daje 7 285 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 48 800 000 AED, teraz wynosi 37 400 000 AED: o 11 400 000 AED mniej, czyli o 23 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 166. Mediana dzielnicy to 3 583 AED za sqft; ta oferta, przy 7 285 AED, jest o 103 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 35. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 11 220 000 AED; kredyt 26 180 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 134 600–152 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (14 960 000 AED) i płaci około 115 400–131 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 496 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 37 400 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie BACCARAT HOTEL & RESIDENCES?
Liczba pięter w budynku: 45. Deweloper: Shamal Holding. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550822 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie