The first 9 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
MOROCCO 1
4 syp. · Dom szeregowy
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- G+1
- Powierzchnia zabudowy
- 2 285 sqft
- Działka
- 1 550 sqft
- Balkon
- Tak
- Miejsce parkingowe
- Tak
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
Damac Lagoons
Klastry w śródziemnomorskim stylu wokół lagun do pływania, tuż obok Damac Hills — wodna odpowiedź na dzielnicę z polem golfowym.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-622874
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 4 sypialniami w projekcie MOROCCO 1?
Oferta NP2-622874 jest wystawiona za 2 840 000 AED, czyli około 773 000 USD. Powierzchnia to 2 285 sqft (212 m²), co daje 1 243 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 3 096 621 AED, teraz wynosi 2 840 000 AED: o 256 621 AED mniej, czyli o 8 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie MOROCCO 1?
Liczba ofert w projekcie MOROCCO 1 w bazie: 2; wszystkie w cenie 2 840 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na Damac Lagoons?
Liczba ofert w dzielnicy Damac Lagoons w bazie: 30; ceny od 480 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 243 AED za sqft; ta oferta, przy 1 243 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 8. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Damac Lagoons →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q1 2027. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 113 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 840 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — G+1. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-622874 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Damac Lagoons
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie