−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Jumeirah Living Business Bay
5 syp. · Apartament · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 28 października 2025. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 10 października 2026 AED 37 000 000
- 19 października 2026 AED 35 000 000 -5%
Budynek
- Piętra
- 36
- Lokali w budynku
- 82
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-104696
Ile kosztuje ten apartament z 5 sypialniami w projekcie Jumeirah Living Business Bay?
Oferta NP4-104696 jest wystawiona za 35 000 000 AED, czyli około 9 530 000 USD. Powierzchnia to 6 222 sqft (578 m²), co daje 5 625 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 37 000 000 AED do 35 000 000 AED: o 2 000 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 28 października 2025.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Jumeirah Living Business Bay?
Liczba ofert w projekcie Jumeirah Living Business Bay w bazie: 5; ceny od 7 799 000 AED do 35 000 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 323. Mediana dzielnicy to 3 038 AED za sqft; ta oferta, przy 5 625 AED, jest o 85 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 117. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 10 500 000 AED; kredyt 24 500 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 126 000–143 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (14 000 000 AED) i płaci około 108 000–122 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 400 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 35 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Jumeirah Living Business Bay?
Budynek: liczba pięter — 36, liczba lokali — 82. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Jumeirah Living Business Bay →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-104696 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie