−6% District One Villas
6 syp. · Willa · 7 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 17 czerwca 2026. Cena była obniżana 2 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 9 października 2026 AED 56 000 000
- 20 października 2026 AED 52 900 000 -6%
- 20 października 2026 AED 56 000 000 + 6%
- 22 października 2026 AED 52 900 000 -6%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-306571
Ile kosztuje ta willa z 6 sypialniami w projekcie District One Villas?
Oferta NP4-306571 jest wystawiona za 52 900 000 AED, czyli około 14 404 000 USD. Powierzchnia to 14 869 sqft (1 381 m²), co daje 3 558 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 56 000 000 AED do 52 900 000 AED: o 3 100 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją 2 razy. W sprzedaży od 17 czerwca 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie District One Villas?
Liczba ofert w projekcie District One Villas w bazie: 3; wszystkie w cenie 52 900 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza. Przy 3 558 AED za sqft ta oferta jest o 34 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (5 378 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na MBR City?
Liczba ofert w dzielnicy MBR City w bazie: 43; ceny od 665 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 211 AED za sqft; ta oferta, przy 3 558 AED, jest o 61 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 26. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy MBR City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 15 870 000 AED; kredyt 37 030 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 190 400–216 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (21 160 000 AED) i płaci około 163 200–185 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 2 116 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 52 900 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 7.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-306571 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: MBR City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie