−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Alma 1
3 syp. · Willa · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 22 sierpnia 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 września 2026 AED 6 195 000
- 7 października 2026 AED 5 999 999 -3%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-474140
Ile kosztuje ta willa z 3 sypialniami w projekcie Alma 1?
Oferta NP4-474140 jest wystawiona za 5 999 999 AED, czyli około 1 634 000 USD. Powierzchnia to 2 747 sqft (255 m²), co daje 2 184 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 6 195 000 AED do 5 999 999 AED: o 195 001 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 22 sierpnia 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Alma 1?
Liczba ofert w projekcie Alma 1 w bazie: 3; wszystkie w cenie 5 999 999 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza. Przy 2 184 AED za sqft ta oferta jest na poziomie mediany dla pozostałych ofert w projekcie (2 228 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 800 000 AED; kredyt 4 200 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 21 600–24 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 400 000 AED) i płaci około 18 500–21 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 240 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 999 999 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-474140 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie