Alma 1

Arabian Ranches

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w Arabian Ranches.

Parametry Alma 1 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Alma 1 to kompleks mieszkaniowy w Arabian Ranches.

Domy szeregowe i wille w Arabian Ranches, gotowe. Trzy oferty w naszej własnej bazie, od dwóch do czterech sypialni, od 4 do 6 mln AED, przy 2 364 AED/ft².

Czym jest to osiedle

Alma 1 to osiedle mieszkaniowe w pierwszej fazie Arabian Ranches, najstarszej dzielnicy willowej Emaar w mieście.

Sąsiedni Al Mahra, w tej samej dzielnicy (pierwsza faza Arabian Ranches), jest opisany osobno i wyceniany na 2 236 AED/ft² — Alma jest nieco droższa przy zasadniczo tym samym adresie.

Nasze trzy oferty to domy szeregowe i wille z dwiema, trzema i czterema sypialniami o powierzchni od 1 780 do 2 520 stóp kwadratowych — bardziej kompaktowe niż w sąsiednim Al Mahra, gdzie wille zaczynają się od 4 847 stóp kwadratowych.

Co pokazują liczby

Ceny wahają się od 4 do 6 mln AED, ze średnią około 2 364 AED/ft². To premium poziom pierwszej fazy Arabian Ranches, ale w bardziej kompaktowym i bezwzględnie tańszym formacie niż wille Al Mahra.

Wszystkie trzy oferty są wystawione z rabatem, średnio 8 %.

Bardziej kompaktowy format przy podobnym adresie — Alma 1 może być punktem wejścia do Arabian Ranches dla kupujących, których nie stać na duże wille Al Mahra.

Co sprawdzić

Po pierwsze — stan: osiedle ma ponad piętnaście lat, a instalacje i dach wymagają uwagi.

Po drugie — czy przeróbki poprzedniego właściciela zostały prawidłowo zatwierdzone.

Po trzecie — wielkość działki oddzielnie od wielkości domu.

Po pierwsze — osiedle ma ponad piętnaście lat; stan oceniaj oddzielnie od ceny. Po drugie — porównaj z sąsiednim Al Mahra: podobny adres, ale inny format i cena. Po trzecie — sprawdź, czy dobudówki poprzedniego właściciela zostały prawidłowo zatwierdzone. Po czwarte — zawsze żądaj podania wielkości działki oddzielnie od wielkości domu.

Karta z propsearch (dzielnica) oraz nasza własna baza na dzień 31 sierpnia 2026 roku: 3 oferty — przedział cen, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni, status gotowości, liczba ofert z rabatem i średni rabat.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Alma 1?

Arabian Ranches. Pierwotne osiedle willowe Emaar: dojrzałe, ukształtowane i stanowiące punkt odniesienia dla wszystkich późniejszych dzielnic rodzinnych.