−5% Time Place
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 4 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 4 października 2026 AED 3 950 000
- 8 października 2026 AED 3 750 000 -5%
Budynek
- Piętra
- 35
- Lokali w budynku
- 289
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Abraj Constructions →
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-477401
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Time Place?
Oferta NP4-477401 jest wystawiona za 3 750 000 AED, czyli około 1 021 000 USD. Powierzchnia to 1 944 sqft (181 m²), co daje 1 929 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 950 000 AED do 3 750 000 AED: o 200 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 4 października 2026. Cena za sqft jest o 14 % niższa od mediany 20 porównywalnych ogłoszeń w tej lokalizacji — to oszacowanie źródła ogłoszenia, a nie nasze.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 162. Mediana dzielnicy to 2 301 AED za sqft; ta oferta, przy 1 929 AED, jest o 16 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 41. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2018 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 750 000 AED; kredyt 3 000 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 15 400–17 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 500 000 AED) i płaci około 11 600–13 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 150 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Time Place?
Budynek: liczba pięter — 35, liczba lokali — 289. Deweloper: Abraj Constructions. Rok ukończenia: 2018. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Time Place →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-477401 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie