−9% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Fairways
6 syp. · Willa · 7 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 28 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 1 października 2026 AED 68 000 000
- 14 października 2026 AED 62 000 000 -9%
Budynek
- Lokali w budynku
- 65
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-503325
Ile kosztuje ta willa z 6 sypialniami w projekcie Fairways?
Oferta NP4-503325 jest wystawiona za 62 000 000 AED, czyli około 16 882 000 USD. Powierzchnia to 13 089 sqft (1 216 m²), co daje 4 737 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 68 000 000 AED do 62 000 000 AED: o 6 000 000 AED, czyli o 9 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 28 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Fairways?
Liczba ofert w projekcie Fairways w bazie: 2; wszystkie w cenie 62 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2019 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 18 600 000 AED; kredyt 43 400 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 223 100–253 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (24 800 000 AED) i płaci około 191 300–217 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 2 480 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 62 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Fairways?
Liczba lokali w projekcie: 65. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2019. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Fairways →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 7.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-503325 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie