Flamingo Lux Residence
3 syp. · Apartament · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 5 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 października 2026 AED 4 498 340
- 17 października 2026 AED 4 798 353 + 7%
- 18 października 2026 AED 4 498 340 -6%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-519168
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Flamingo Lux Residence?
Oferta NP4-519168 jest wystawiona za 4 498 340 AED, czyli około 1 225 000 USD. Powierzchnia to 1 852 sqft (172 m²), co daje 2 429 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 4 798 353 AED, teraz wynosi 4 498 340 AED: o 300 013 AED mniej, czyli o 6 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Flamingo Lux Residence?
Liczba ofert w projekcie Flamingo Lux Residence w bazie: 2; ceny od 3 099 952 AED do 4 498 340 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Meydan?
Liczba ofert w dzielnicy Meydan w bazie: 47. Mediana dzielnicy to 2 144 AED za sqft; ta oferta, przy 2 429 AED, jest o 13 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 16. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Meydan →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 900 000 AED; kredyt 3 599 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 18 500–21 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 799 000 AED) i płaci około 13 900–15 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 179 934 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 498 340 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-519168 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Meydan
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie